Vida activa a partir de los 55 años
Una comunidad cerrada diseñada en torno a la vida social, el ejercicio y el tiempo al aire libre, no alrededor de un campo de golf.
Naples, Florida • Comunidad cerrada para mayores de 55 años
La vida aquí comienza
a la orilla del agua.
Valencia Trails es una comunidad cerrada para adultos de 55 años o más en el norte de Naples, construida alrededor de una casa club de 40,000 pies cuadrados, tres piscinas y un calendario que se llena solo. Vea cómo es realmente un día aquí y después hable con alguien que conoce la comunidad calle por calle.
Magaly Moreno, REALTOR®, Premiere Plus Realty
Licencia de Florida SL3324781
Naples y el suroeste de Florida
Por qué tantas personas se interesan en Valencia Trails
Una dirección en el norte de Naples
Las playas del Golfo, los restaurantes de Mercato, las tiendas de Waterside y los mejores hospitales están a una distancia cómoda en auto.
Amenidades estilo resort
Una casa club de 40,000 pies cuadrados es el centro de la vida diaria, con tres piscinas, canchas deportivas y espacios para reunirse.
Asesoría a su alcance
Cada solicitud de este sitio llega directamente a Magaly. Sin centros de llamadas, sin reventa de contactos, sin rodeos.
Véalo usted mismo
Mañanas junto al agua.
Tardes en las canchas.
Es difícil describir una comunidad en un párrafo. Tome cuatro minutos y véalo. La casa club, las piscinas, las canchas y las calles donde la gente realmente vive.
Sobre la comunidad
Una comunidad para adultos de 55 años o más hecha para quienes todavía tienen planes
Valencia Trails es una comunidad cerrada para adultos de 55 años o más en Naples, Florida, desarrollada por GL Homes. Las casas son de una sola planta y la comunidad fue planificada alrededor de una gran casa club que funciona como el centro social de la vida diaria.
Los residentes describen un calendario que se mantiene lleno. Clases de ejercicio y clubes, cartas y manualidades, tenis y pickleball, comidas informales y eventos sociales, además de senderos para caminar y andar en bicicleta cuando simplemente quiere estar al aire libre.
A medida que la comunidad ha madurado, muchas oportunidades provienen ahora de casas de reventa más que de obra nueva. Por eso el momento oportuno y el conocimiento local valen la pena. Magaly puede explicarle qué hay disponible, cómo se comparan los planos y qué esperar del proceso de compra en el condado de Collier.
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55+
Edad requeridaUna comunidad cerrada para mayores de 55 años en el norte de Naples.
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40kpies²
Casa clubMás de 40,000 pies cuadrados que funcionan como el centro de la comunidad.
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3piscinas
PiscinasUna piscina resort de entrada gradual, una piscina para nadar y un spa.
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14canchas
Deportes de raquetaOcho canchas de pickleball y seis canchas de tenis de arcilla con iluminación.
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1planta
Tipo de casaCasas unifamiliares de una sola planta, en varias colecciones.
Los detalles de la comunidad, las amenidades, las cuotas y la disponibilidad pueden cambiar con el tiempo. Por favor confirme todo lo que sea importante para su decisión. Magaly con gusto verifica la información vigente para usted.
Estilo de vida y amenidades
Así es la vida diaria aquí
El atractivo de Valencia Trails no es una sola característica. Es la combinación de una casa club activa, tiempo al aire libre y vecinos que participan. Esto es lo que la gente pregunta con más frecuencia.
La casa club
El corazón social de la comunidad, con salones de reunión, espacios para clubes y un calendario que mantiene todo en movimiento.
Piscinas y agua
Tres piscinas, incluida una piscina resort de entrada gradual y una piscina para nadar con sombra para quienes madrugan.
Ejercicio y bienestar
Un gimnasio abierto las 24 horas, clases grupales y un spa para cabello, uñas y masajes sin salir de la comunidad.
Restaurantes y espacios sociales
Un restaurante, un bar y un salón deportivo dan a los vecinos un lugar fácil para encontrarse cualquier día de la semana.
Pickleball, tenis y bochas
Ocho canchas de pickleball, seis canchas de tenis de arcilla con iluminación y cinco pistas de bochas se mantienen ocupadas casi todos los días.
Senderos para caminar y andar en bicicleta
Senderos y aceras en toda la comunidad invitan a una caminata por la mañana o a un paseo tranquilo al atardecer.
Clubes y eventos de la comunidad
Cartas, manualidades, clases y grupos de interés hacen fácil conocer gente en sus primeras semanas.
El estilo de vida de Naples
Las playas del Golfo, los restaurantes frente al mar, las galerías y el golf son parte de vivir en este rincón de Florida.
¿Le interesa Valencia Trails?
Reciba la guía y después las respuestas reales
Descargue Descubre Valencia Trails y Magaly le dará seguimiento con información actual sobre las casas y la comunidad. Sin costo y sin compromiso.
Para compradores
Encontrar la casa correcta requiere mucho más que la foto de un anuncio
Dos casas con el mismo plano pueden vivirse de forma completamente distinta. Una orientación al oeste, una vista a la reserva natural, cinco minutos caminando a la casa club en lugar de diez minutos en auto rodeándola. Magaly le ayuda a ver la diferencia antes de comprometerse.
- Un panorama claro de lo que está realmente disponible en este momento
- Comparaciones honestas entre planos, lotes y ubicaciones
- Orientación sobre precios, ofertas y negociación
- Ayuda con inspecciones, plazos y cierre
- Respuestas directas sobre cuotas, reglas y la vida diaria
Este sitio web no publica un listado de propiedades en tiempo real y nada de lo que aparece aquí debe considerarse una propiedad disponible confirmada. La disponibilidad y los precios cambian con frecuencia, así que por favor verifique los detalles actuales con Magaly antes de tomar cualquier decisión.
Para propietarios
Sus vecinos saben cuánto valen sus casas. ¿Y usted?
Ya sea que se esté mudando más cerca de su familia, simplificando su vida o simplemente tenga curiosidad por saber qué hicieron los últimos dieciocho meses con su número, el primer paso honesto es una conversación. No una carta modelo con la suposición de un algoritmo.
- Una revisión de su casa, sus características y sus mejoras
- Actividad reciente y condiciones actuales dentro de la comunidad
- Una opinión de valor basada en lo que ella está viendo hoy
- Sugerencias sobre preparación, momento oportuno y presentación
- Un plan claro si decide seguir adelante
Una solicitud de valor de vivienda es un análisis de mercado personalizado y una opinión de valor. No es un avalúo formal y no se promete ni se garantiza ningún precio de venta ni ningún resultado.
Mudarse desde otro estado
Mudarse a Naples desde un lugar más frío
Una buena parte de los compradores de Valencia Trails llega desde Nueva York, Nueva Jersey, Pensilvania, Ohio, Michigan e Illinois, y muchos más se mudan desde la costa este de Florida. Estas son las preguntas que surgen primero.
Comprar antes de poder visitar
La mayoría de los compradores de otros estados conoce la comunidad primero por video y después viaja para una visita concentrada de dos o tres días. Magaly puede recorrer las casas con usted en una videollamada en vivo, decirle lo que las fotos no muestran y organizar un itinerario para que la visita se dedique a decidir en lugar de a buscar.
Homestead y residencia en Florida
Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta y los propietarios que hacen de una casa en Florida su residencia permanente pueden calificar para la exención homestead y el límite de valuación Save Our Homes. Las reglas, los plazos y la portabilidad dependen de su situación, así que confirme los detalles con un profesional de impuestos de Florida o con el Tasador de Propiedades del Condado de Collier antes de contar con cualquier cifra.
Seguros, techos y ventanas
El seguro es el rubro que más sorprende a los compradores del norte. La construcción más reciente en el condado de Collier cumple con los códigos actuales de viento de Florida, y la antigüedad del techo, la clasificación de impacto de las ventanas y la elevación influyen en la prima. Pida una cotización antes de firmar un contrato, no después.
Cuotas de la asociación y qué cubren
La cuota aquí no es solo jardinería. Financia la casa club, las piscinas, las canchas, el personal y el calendario de actividades, que es la razón por la que la comunidad funciona como lo hace. Pida la cifra actual y el presupuesto por escrito, porque ambos cambian con el tiempo.
Temporada, momento oportuno e inventario
El suroeste de Florida se mueve por temporadas. La actividad aumenta desde finales del otoño, alcanza su punto máximo en los meses de invierno cuando los residentes de temporada están en la ciudad y disminuye durante el verano. Ese ritmo afecta tanto lo que está disponible como la rapidez con la que hay que decidir.
Mudarse dentro de Florida
Muchos compradores vienen de Miami, Fort Lauderdale, Boca Ratón, Tampa o Sarasota en lugar de otro estado. Si ya es propietario en Florida, la portabilidad del homestead puede permitirle llevar consigo parte de sus ahorros de valuación. Vale la pena preguntarlo antes de poner su casa a la venta.
Nada en esta página constituye asesoría fiscal, legal o de seguros. Magaly es una agente inmobiliaria con licencia, REALTOR®, no es abogada, contadora ni agente de seguros, y con gusto puede recomendarle profesionales locales para esas preguntas.
Magaly Moreno, REALTOR®
Premiere Plus Realty • Naples, Florida
Sobre Magaly
Conozca a Magaly Moreno
Magaly Moreno es una agente inmobiliaria con licencia, REALTOR® de Premiere Plus Realty en Naples, y trabaja con compradores y vendedores en todo el suroeste de Florida.
Trabaja personalmente con sus clientes, lo que significa que la persona a quien usted llama es la persona que responde. Su enfoque es sencillo: escuchar primero, explicar las cosas con claridad y mantenerlo informado en cada paso para que nada lo tome por sorpresa.
Ya sea que esté explorando Valencia Trails desde otro estado o que ya tenga una casa en la comunidad y esté pensando en el futuro, Magaly puede ayudarle a entender sus opciones y avanzar con confianza.
REALTOR®
Premiere Plus Realty
Licencia de Florida SL3324781
Naples y el suroeste de Florida
- 786.290.3416
- info@magalymoreno.com
- 9015 Strada Stell Ct, Suite 104, Naples, FL 34109
La guía
Descubre Valencia Trails
Dígale a Magaly a dónde enviarla y la guía se abre en el momento en que envía el formulario. Sin esperar un correo.
Todo lo que la gente pregunta antes de visitar
- Las amenidades en detalle, incluyendo lo que no está incluido
- Las colecciones de casas y cómo se comparan los planos
- Qué esperar de las cuotas de la asociación y del proceso de compra
- Preguntas que vale la pena hacer antes de recorrer la comunidad
Su guía está lista.
Abriéndola ahora. Si no se abre sola, use el botón de abajo.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Valencia Trails
Respuestas breves a lo que la gente pregunta con más frecuencia antes de comunicarse.
¿Es este el sitio web oficial de Valencia Trails?
No. Este es un sitio web inmobiliario independiente operado para los servicios inmobiliarios de Magaly Moreno, REALTOR® de Premiere Plus Realty. No es el sitio web oficial de Valencia Trails, de la Asociación de la Comunidad de Valencia Trails ni de GL Homes, y no está afiliado ni respaldado por esas organizaciones.
¿Dónde está ubicada Valencia Trails?
Valencia Trails es una comunidad cerrada para adultos de 55 años o más en Naples, Florida, en la zona del norte de Naples, en el condado de Collier.
¿Quién construyó Valencia Trails en Naples?
La comunidad fue desarrollada por GL Homes, un constructor de Florida conocido por varias comunidades para adultos activos de la marca Valencia en todo el estado.
¿Qué amenidades ofrece Valencia Trails?
La comunidad se centra en una gran casa club de más de 40,000 pies cuadrados con espacios sociales, de comida y de ejercicio, además de piscinas, deportes de raqueta y senderos para caminar y andar en bicicleta. Las amenidades y la operación de la comunidad pueden cambiar, así que por favor confirme los detalles actuales antes de tomar una decisión.
¿Cómo puedo saber qué casas están disponibles?
Envíe una solicitud desde esta página. Dígale a Magaly qué está buscando y ella le dará seguimiento con información actual. Este sitio web no publica un listado de propiedades en tiempo real.
¿Qué incluye una solicitud de valor de vivienda?
Es un análisis de mercado personalizado de su propiedad basado en sus características y en la actividad reciente de la zona. Es una opinión de valor de una REALTOR® con licencia y no es un avalúo formal.
¿Tiene algún costo contactar a Magaly?
No. Enviar una solicitud es gratis y no genera ninguna obligación. Si deciden trabajar juntos, Magaly le explicará cómo funcionan la representación y la compensación antes de firmar nada.
